貸店舗（一部） ラピス戸塚２ 4Ｆ-２

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賃料 121万円 管理費等 560,000円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 戸塚駅 徒歩1分
所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
築年月 1986年10月(築38年8ヶ月) 使用部分面積 330.58㎡ 坪数
/坪
単価		 100.00坪／1.21万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 戸塚駅 徒歩1分
    その他交通 ブルーライン / 戸塚駅 徒歩1分
    湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 戸塚駅 徒歩1分
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 121万円 管理費等 560,000円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%　　その他償却条件：５年未満の解約／保証金の２０％　５年満期及び６年目以降／保証金の１０％（消費税別途）
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料：11,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.21万円
    建物名・部屋番号 ラピス戸塚２ 4Ｆ-２
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 エレベーター　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 新日本信用保証　保証料／総賃料の１００％（１年経過後より賃料等合計額の１０％）
    ※水道光熱費別途　※分割相談可　※口座振替

    手数料３３０円／月　
    使用部分面積 330.58㎡ 坪数 100.00坪
    土地面積 - 築年月 1986年10月(築38年8ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下2階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6971303557 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/06 次回更新予定日 2025/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)富士見屋不動産部

    交通：
    ＪＲ東海道本線／戸塚　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町８　ラピス戸塚２
    TEL：
    045-881-1000
    FAX：
    045-864-0128
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１６）第１５９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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